Skip to main content

Сделки с недвижимым имуществом

About course

Курс посвящен получению практических навыков совершения сделок с недвижимостью.

Содержание курса охватывает основные вопросы совершения сделок с недвижимостью: виды недвижимости, требования к форме сделок и государственная регистрация, виды сделок с недвижимостью, правовые риски при сделках с недвижимостью и методика их проверки, обременения объектов недвижимости, типичные споры о правах на недвижимость и способы защиты сделки от оспаривания.

Обучение строится на примере реальных судебных кейсов.

Сложные правовые вопросы раскрываются в доступной форме на примерах споров вымышленных персонажей «Квартиркина» и «Земелькина».

В рамках курса используется авторская методика проверки чистоты сделки при покупке недвижимости. Такая методика поможет слушателю курса обезопасить себя при покупке или аренде недвижимости.

Закрепить полученные в курсе знания вы сможете практике с помощью образовательного симулятора «Юрист в сфере управления недвижимостью». Это обучающая программа, позволяющая не только на практике опробовать составление договоров и иных правовых документов, но и самостоятельно пройти все этапы сделки с недвижимостью начиная от выбора объекта и заканчивая государственной регистрацией.

Индустриальные партнеры курса:

Содержание курса:

  • Модуль 1. Виды сделок с недвижимостью и требования к ним
    • Тема 1. Виды объектов недвижимости
    • Тема 2. Требования к форме сделки и государственная регистрация
    • Тема 3. Сделки по передаче недвижимости в собственность и аренда недвижимости
    • Тема 4. Сделки по созданию и управлению недвижимостью
    • Тема 5. Сделки с участием представителей и посредников. Риелторы: профессионалы и любители
  • Модуль 2. Риски при сделках с недвижимостью и способы их минимизации
    • Тема 1. Виды рисков при сделках с недвижимостью
    • Тема 2. Рисковые сделки с недвижимостью
    • Тема 3. Ограничение прав и обременение объектов недвижимости. Запрет на регистрационные действия
    • Тема 4. Методика проверки чистоты сделки с недвижимостью на примере покупки квартиры
    • Тема 5. Алгоритм выбора и проверки управляющей организации
  • Модуль 3. Споры о правах на недвижимость
    • Тема 1. Способы защиты прав на недвижимость
    • Тема 2. Оспаривание сделки с недвижимостью
    • Тема 3. Альтернативные способы урегулирования споров о правах на недвижимость
    • Тема 4. Разбор кейса «Как государство пыталось истребовать у гр-на Дубовца квартиру и чем помог Конституционный Суд РФ»
    • Тема 5. Разбор авторского кейса «Как гр-н Квартиркин спустя 6 лет узнал о продаже принадлежащего его компании фитнес-центра»

Еженедельные занятия включают просмотр тематических видеолекций, работу с дополнительными материалами, выполнение тестовых заданий с автоматизированной проверкой результатов. Итоговая оценка за прохождение курса складывается из результатов выполнения контрольных тестов по каждой теме и итогового контроля по всему курсу.

Результат

В результате освоения курса обучающиеся:

  • узнают, как самостоятельно оформить сделку с недвижимостью
  • получат необходимый набор правовых инструментов и информационных ресурсов проверки объекта недвижимости и его правообладателя
  • смогут самостоятельно проводить комплексную проверку чистоты сделки с недвижимостью
  • получат практические рекомендации по защите сделки от оспаривания

Формируемые компетенции

  • ДКН-1 Способность разрабатывать и анализировать нормативные правовые акты, направленные на регулирование в области правовых основ управления недвижимым имуществом, а также на защиту прав и законных интересов субъектов
  • ДКН-2 Способность выявлять и оценивать правовые риски при совершении сделок с недвижимостью и управления ею, использовать судебную практику и предлагать правовые решения, направленные на повышение эффективности управления недвижимостью и совершения сделок с ней

Входные требования

Для освоения курса необходимо обладать знаниями, полученными в средней общеобразовательной школе в области истории, обществознания, основ экономики и права.

Рекомендуемые направления подготовки: 40.03.01 "Юриспруденция", 40.04.01 "Юриспруденция"

Длительность в неделях

3

Трудоёмкость курса в з.е.

1

Об авторе курса

Course Staff Image #1

Киракосян Сусана Арсеновна,

канд. юрид. наук, доцент, доцент Финансового университета при Правительстве РФ, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА

Рейтинг курса:

5 звёзд в среднем по 5 оценкам

Оценки:

11/06/2022

Мне очень понравился курс! Рекомендую.

09/06/2022

*****

09/03/2022

Курс очень полезный и носит больше формат induction в сферу права недвижимости, не хватает ссылок на дополнительную литературу. Примеры: https://docviewer.yandex.ru/view/468387496/?page=1&*=hRh%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%3D%3D&lang=en

08/29/2022

Хороший, проработанный курс, как и всё то, во что вовлечена Сусана Арсеновна. С разнообразных сторон рассмотрена тема сделок с недвижимостью.

08/04/2022

Кратко и интересно!

04/20/2022

Мне очень понравился курс. Изложено понятным языком, четно , ничего лишнего. Спасибо огромное. Надеюсь , что будут ещё курсы об управлением недвижимостью.
5 звёздочек.

04/13/2022

5

04/07/2022

Было интересно!!! спасибо, Сусана Арсеновна! Вы - лучшая!!!!

    Enroll